Het kavelplan speelt een belangrijke rol bij de totstandkoming van een collectieve warmtevoorziening en bevat belangrijke informatie om gebruik van de aanwijsbevoegdheid te onderbouwen. Elk kavelplan richt zich op één specifiek warmtekavel.
In wet- en regelgeving is vastgelegd welke onderwerpen in het kavelplan uitgewerkt moeten zijn. In het kavelplan wordt minimaal ingegaan op haalbaarheid en duurzaamheid, participatie aanpak, het netontwerp, de planning en fasering en de gevolgen voor gebouweigenaren en eindgebruikers.
Globaal- en uitgewerkt kavelplan
Er wordt onderscheidt gemaakt tussen een globaal kavelplan en een uitgewerkt kavelplan.
Globaal kavelplan: Een globaal kavelplan wordt opgesteld door een warmtebedrijf en wordt aan de gemeente geleverd bij een aanwijzingsverzoek. Het bevat een beschrijving op hoofdlijnen.
Uitgewerkt kavelplan: Een uitgewerkt kavelplan wordt opgesteld door het aangewezen warmtebedrijf en bevat een gedetailleerde uitwerking.
Haalbaarheid en duurzaamheid
Het kavelplan dient haalbaar te zijn en is de basis voor een duurzame collectieve warmtevoorziening. Daarom wordt:
beschreven op welke wijze de leveringszekerheid wordt geborgd;
beschreven op welke wijze de wettelijk bepaalde duurzaamheidsnormen bereikt worden;
een indicatie gegeven van de kosten voor aanleg, ontwikkeling en exploitatie van de collectieve warmtevoorziening. Hierbij wordt gebruik gemaakt van door de minister ter beschikking gestelde rekenmodellen.
Participatie aanpak
De participatie aanpak beschrijft de wijze waarop gebouweigenaren en toekomstige klanten van het warmtebedrijf betrokken worden bij de voorbereiding, aanleg en exploitatie van de collectieve warmtevoorziening. Deze participatie aanpak is aanvullend op het gemeentelijke participatieproces.
Netontwerp
Beschrijft de fysieke en technische eigenschappen van het warmtenet. Het netontwerp bevat, het temperatuurregime, de bronnenstrategie en ontwerp en dimensionering van het tracé.
Planning en fasering
De planning en fasering van de aanleg zijn helder en concreet beschreven zodat gebouweigenaren, eindgebruikers en gemeente inzicht hebben in de planning en de eigen activiteiten daarop kunnen afstemmen.
Gevolgen voor gebouweigenaren en eindgebruikers
Het is belangrijk dat de gevolgen voor gebouweigenaren ook haalbaar en uitvoerbaar zijn. Gemeente moet hier ook op toetsen conform het wettelijke toetsingskader. Daarom wordt inzichtelijk gemaakt:
De eisen, waar de bouwwerken aan moeten voldoen, om gebruik te kunnen maken van de collectieve warmtevoorziening zijn beschreven. Dit gaat om de kenmerken van de binnen installaties voor verwarming en warm tapwater en vereisten aan de gebouwschil om te kunnen verwarmen tot minimaal 20 graden.
Welke afleverset gebruikt wordt en welke (leverings)voorwaarden zullen gelden.
Wat de financiële consequenties voor gebouweigenaren en eindgebruikers zijn. Dit gaat om een indicatie van de aansluitkosten en tarieven.
Checklist Kavelplan
Hieronder staat een checklist met een toelichting op alle onderdelen van een uitgewerkt kavelplan.